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夢時代低總價透天店面住家 左營鼓山房產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.65 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
翠亨北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：35.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.81 坪
- 共同使用：1.01 坪
- 土地面積：17.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1坡道平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：鎮昌國小 興仁國中
鄰近公園：社區綠帶
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運前鎮高中站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：鎮昌國小 興仁國中
鄰近公園：社區綠帶
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運前鎮高中站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限但希望擁有獨立空間」或「尋求住商兩用投資客」**的購屋者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其地段位於前鎮熱門商圈，交通與商業機能優越，且總價在四層透天市場中具有競爭力，能提供較低的入手門檻。
然而，買房前必須將**「30 年屋齡」與「需整理現況」**這兩項條件納入財務規劃。這意味著您除了支付購屋款項外，尚需預留一筆裝修基金以應付老屋更新需求。此外，針對名稱中提及的「左營鼓山」與實際地址「前鎮區」之落差，建議務必於簽約前進行為實地勘驗或產權調查，確認資訊一致性以保障權益。若您有足夠預算進行妥善翻新，並能接受老舊建築可能帶來的維護成本，此物件是一項值得考慮的配置。
問與答
左營鼓山房產
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黃鈺程(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺程
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-515218
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